1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
鹿児島県
8.2万円/㎡
前年比-30.2%
鹿児島市
8.2万円/㎡
前年比-30.2%
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トーカンマンション新上橋第10
鹿児島県鹿児島市新照院町
鹿児島市電2系統 / 加治屋町駅 徒歩9分
1980年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
300万円
13.1万円/㎡
191
264
336
409
AI査定結果
推定相場価格
300万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
264万円〜336万円
11.5万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2026年4月5日
トーカンマンション新上橋第10
250万円（10.9万円/㎡）/ 3階 / 22.93㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は19.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 250万円 | 10.9万円 | 3階 | 22.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/04/01 | 285万円 | 12.4万円 | 4階 | 22.93㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/25 | 320万円 | 14.0万円 | 3階 | 22.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/19 | 350万円 | 15.3万円 | 3階 | 22.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/11/04 | 690万円 | 16.4万円 | 7階 | 42.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 23.0万円 | 9階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 750万円 | 17.8万円 | 7階 | 42.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 1,590万円 | 24.5万円 | 9階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 990万円 | 16.0万円 | 2階 | 61.89㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,049万円 | 19.5万円 | 5階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 999万円 | 18.5万円 | 5階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 390万円 | 17.2万円 | 6階 | 22.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/09 | 390万円 | 16.2万円 | 6階 | 24.09㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/11 | 1,069万円 | 19.8万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 285万円 | 12.4万円 | 4階 | 22.93㎡ | 1R | - |
| 2024/07/03 | 1,099万円 | 20.4万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 350万円 | 14.5万円 | 3階 | 24.09㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/11 | 1,109万円 | 20.6万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 200万円 | 8.7万円 | 2階 | 22.93㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/15 | 1,139万円 | 21.1万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,169万円 | 21.7万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,180万円 | 19.1万円 | 2階 | 61.89㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/04/14 | 300万円 | 13.1万円 | 2階 | 22.93㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/03 | 1,249万円 | 23.2万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,199万円 | 22.2万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 940万円 | 14.5万円 | 9階 | 64.77㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,269万円 | 23.5万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,239万円 | 23.0万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,299万円 | 24.1万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,140万円 | 17.6万円 | 9階 | 64.77㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,200万円 | 16.9万円 | 12階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 1,790万円 | 29.9万円 | 10階 | 59.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 1,890万円 | 31.5万円 | 10階 | 59.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 1,349万円 | 25.0万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 1,499万円 | 24.2万円 | 6階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 1,499万円 | 27.8万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,499万円 | 23.1万円 | 6階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 248万円 | 10.3万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,519万円 | 28.2万円 | 11階 | 53.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 280万円 | 11.6万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/10 | 350万円 | 14.5万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で30.2%下落、鹿児島市では30.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は鹿児島市の平均と比較して32.9%割高です。